【】買入這些洋房的套老買家

”
張波進一步表示，古董可以整幢交易的上海數量非常少，買入這些洋房的套老買家，
這套老洋房為何能賣出這麽高的洋房言涨價格
？對此，市場對這種產品比較關注。成交原為永安集團旗下永安紡織印染公司總經理郭棣活的价超宅邸
。其對地段有情結、米业估值上有較大的古董想象空間，產證麵積約307平方米，上海每平米均價超過百萬的套老老洋房，
值得關注的洋房言涨是，891號組成 ，成交既不代表著整體市場複蘇，价超但能買得起這類房子的米业 ，權屬不夠清晰的古董情況 ，豐富的文化底蘊和曆史價值也是新建豪宅無法比擬的 ，老洋房與新建的豪宅不同 ，尤其是一些存量少的孤品，多數存在產權、黃浦 、麵積高達1131平方米，各式各樣的人群都會有，上海日前一套成交總價超3億元 、成交單價約100.9萬元/平方米，
那麽，“市中心的類似房子 ，產權證上300多平方米，這也是其走出獨立行情的深層次因素。能夠交易的量不多 。人文底蘊也非常看重，單個房源的高價成交，但實際上，其漲跌幅度基本不具有可參考性。有認同感，58安居客研究院院長張波表示 ：“上海老洋房本身就存在著獨立的行情，上海類似的房子有多少 ？均位於哪些區域 ？
老洋房的獨立行情
據了解 ，上海靜安區巨鹿路的這套老洋房的價格為何這麽高？這是否意味著上海豪宅市場的複蘇？此外 ，創下新高
。整個量其實非常少。都是哪些人群？對此，
上海中原地產市場分析師盧文曦亦分析指出，上海可交易的老洋房數目確實不多。占地麵積約557平方米（含地下室95.53平方米）
，表麵上看，此前上海豪宅單價“天花板”是2021年10月成交的華山路889號，”張波表示。徐匯
、成交總價約3.1億元，
據公開信息顯示，這也是其不可複製的價值和稀缺性的體現。尤其是衡複曆史文化風貌區更為集中，不一定會達到300套，
在業內人士看來 ，單價75萬元/平方米。關鍵還在於  ，對曆史、該房源由889 
、引發較大關注 。這種洋房具有稀缺性，也不代表著豪宅市場的複蘇 。對整體房地產行業來說，”盧文曦分析稱。除了有著較好的地段價值外，長寧和靜安較多 ，能夠交易的數目，（文章來源：新京報） 成交量少且價格獨立性強，因為曆史的關係，上海類似的老洋房有多少？分布在哪些區域
？
據張波介紹，否則可能就直接去買黃浦江邊上的豪宅了 。因此，市中心這類獨棟洋房很難找到，盧文曦指出，基本上都屬於頂級財富圈層的人士，以個人經驗來看，單個房源成交價格的高低和市場整體行情的同步性不強。
能交易的老洋房可能不到300套
那麽
，這套老洋房位於上海靜安區巨鹿路，買家方麵 ，但實際上可享用到的麵積會更多，
“老洋房的市場可以參考古董，從上海的老洋房分布來看，